Интергласс
Белый Парус
Покупка недвижимости в Кыргызстане иностранцами. Плюсы и минусы поправок
Автор - www    21-12-2017, 06:30

 

Иностранным гражданам хотят разрешить строить и покупать жилье в Кыргызстане. Поправки в Жилищный кодекс внесены на рассмотрение парламента.

Законопроект разрешает иностранцам и лицам без гражданства покупать недвижимость при наличии у них постоянного вида на жительство или инвестиционной визы в Кыргызстане.

Ограничение предлагается ввести только для покупки и строительства жилья иностранцами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами в приграничных зонах. Поскольку «есть риск, что приграничные территории могут стать местом для организации террористических и экстремистских групп».

Плюсы от Министерства юстиции

Для покупки иностранными гражданами жилья не требуется получение согласия от государственного органа. Покупка осуществляется по правилам, предусмотренным гражданским законодательством.

Министерство юстиции уверено, что улучшится инвестиционный климат, упростится порядок приобретения и отчуждения недвижимого имущества иностранными гражданами, а жилищный фонд будет использоваться эффективнее. Законопроект запрещает покупать или строить жилье на приграничных территориях из-за риска проникновения террористических групп.

Кыргызстан пошел по пути соседей. К примеру, в Казахстане правом приобретать жилье обладает иностранный гражданин, постоянно проживающий в республике и имеющий вид на жительство. Аналогичные требования в Узбекистане и Беларуси. В России иностранцу для купли-продажи жилья необходимо иметь визу, или миграционную карту, или вид на жительство, или разрешение на временное пребывание.

Чего боятся инвесторы

Депутат Жогорку Кенеша Дастан Бекешев считает, что Министерство юстиции предлагает поправки, которые вместо привлечения инвесторов, наоборот, их отпугнут.

По его словам, в справке-обосновании говорится одно, а в законопроекте — совсем другое. Сейчас иностранцы могут спокойно покупать жилье, но после внесения поправок требования ужесточатся. Иностранцев хотят ограничить в покупке недвижимости. Чтобы получить инвестиционную визу, необходимо вложиться. Речь о строительстве жилья, но он не сможет этого сделать, так как закон запрещает ему строить или покупать недвижимость. Возник такой спорный момент в законах.

Он предложил Минюсту убрать ограничения для иностранцев и подчистить законопроект.

Его поддержал нардеп Мирлан Жеенчороев. «Получается, Минюст меняет закон из-за одной инструкции Министерства иностранных дел. Но ведь инструкция — подзаконный акт. Если она изменится, что тогда с законом делать будете?» — заявил парламентарий.

Где запрет, там коррупция

Министерство юстиции предлагает прекратить деятельность комиссии, рассматривавшей заявления иностранных граждан на покупку жилья. Комиссия не работает с 2013 года. Вместо нее предлагается создать уполномоченный орган.

Депутаты считают нечестным, что иностранный гражданин может купить недвижимость только при наличии у него инвестиционной визы или вида на жительство. Многие наши граждане получили российское гражданство от безысходности, чтобы спокойно работать. Сейчас они хотят купить здесь жилье, но не могут. Это нечестно. Мы должны об этих людях тоже думать. Не просто так мигранты переводят в Кыргызстан миллионы долларов, говорит Эльвира Сурабалдиева.

Азамат Арапбаев предложил Минюсту расширить список иностранных граждан, которые могут покупать жилье в Кыргызстане.

Отделы правовой и специализированных видов экспертиз аппарата Жогорку Кенеша отмечают, что согласно статьям 15 и 31 Закона Кыргызстана «О внешней миграции» получить постоянный вид на жительство иностранцы и лица без гражданства могут через 5 лет, если им ранее предоставили статус иммигранта. Инвестиционная виза (тип «I») выдается инвестору и членам его семьи на три года при предоставлении документов, удостоверяющих вклад в экономику Кыргызстан 10 миллионов сомов. Повторно ее могут выдать еще на три года при наличии положительного заключения уполномоченного органа в сфере инвестиционной политики о соответствии заявителя статусу инвестора.

Комитет Жогорку Кенеша по фискальной политике пришел к выводу, что заявленной цели законопроект не достигнет. Улучшения инвестиционного климата и упрощения порядка приобретения и отчуждения недвижимого имущества иностранными гражданами не будет.

Несмотря на существенные «но», депутаты приняли поправки в первом чтении. Все поступившие от них предложения находятся на рассмотрении. В Минюсте пока не могут сказать, учтут ли их при рассмотрении законопроекта во втором чтении.

Источник - 24kg



: 0

Оставить комментарий

ПРАВИЛА КОММЕНТИРОВАНИЯ:

1) Не употребляйте ненормативную лексику.
2) Не оскорбляйте автора статьи или авторов комментариев.
3) Не размещайте в поле комментария статьи других авторов или ссылки на них.
4) Комментируя статью, не отклоняйтесь от ее тематики, не вступайте в перепалку с собеседниками.
5) Не размещайте в комментариях политический или личностный пиар, а так же рекламную информацию.
6) Не допускайте в комментариях разжигания межнациональной и межрегиональной розни.
7) Не оскорбляйте высших должностных лиц государства.
8) Не размещайте призывов к свержению строя или к иным противоправным действиям.

ПРИМЕЧАНИЯ:
- Авторы публикаций не вступают в переписку с комментаторами и не обсуждают собственные с материалы.
- Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА ПРЕДУПРЕЖДАЕТ – категорически запрещено обсуждать в комментариях политику редакции или действия модератора, а так же распространять личные сведения о сотрудниках редакции и владельцах сайта.

В случае нарушения какого-либо правила комментарий удаляется.
При злостных и повторяющихся, намеренных нарушениях доступ к размещению комментариев блокируется.

Последние новости
Садыр Жапаров с рабочим визитом посетит Россию
Сегодня, 15:51
В КГУ имени Арабаева выявили 59 иностранных студентов, которые не приезжали в КР
Сегодня, 15:48
Гидрогеологи предупреждали МЧС о прорыве озера Такыр-Тор за неделю
Сегодня, 15:46
В Кыргызстане ожидается жара до +41 градуса
Сегодня, 15:44
,Налоговая и Таможенная службы будут подчиняться напрямую кабмину - Касымалиев
Сегодня, 11:57
Задержаны мэр Кара-Балты и должностные лица мэрии
Сегодня, 11:55
В Кыргызстане введен мораторий на прием абитуриентов на заочные программы
Сегодня, 11:52
Банки Казахстана начнут передавать государству все данные о счетах граждан
Сегодня, 11:50
Каждый шестой житель Земли страдает от одиночества
Сегодня, 10:07
На границе РФ и Казахстана транспортный коллапс, в котором застряли авто и из КР
Сегодня, 10:06
Кабмин ликвидирует государственное предприятие «Кыргызское взморье»
Сегодня, 10:04
Откуда пришло название второго по величине города в Кыргызстане?
Сегодня, 08:03
На всей протяженности ж/д Китай — Кыргызстан — Узбекистан начаты строительные работы, - Кабмин
Сегодня, 05:59
Задержаны члены ОПГ, завладевшие имуществом строительной компании, - ГКНБ
Вчера, 17:38
Во Франции прошёл первый фестиваль кочевников, посвящённый Кыргызстану
Вчера, 17:37
Устаревшие пестициды угрожают здоровью жителей Кыргызстана
Вчера, 15:47
Ледник Адыгене в Чуйской области начал таять раньше обычного — гидролог
Вчера, 15:46
Камчыбек Ташиев приказал главе Минтранса ходить до ноября в камуфляжной форме
Вчера, 15:44
Президент Садыр Жапаров в последние три дня спит в самолете — Камчыбек Ташиев
Вчера, 12:59
Вымогательство взятки. Задержан вице-мэр Бишкека
Вчера, 12:58
Нацбанк создает равные условия для банков с исламским принципом финансирования
Вчера, 12:56
Каджи-Сай, Барскоон и Каракол официально признаны высокогорными — что это значит
Вчера, 12:54
Прорыв озера Такыр-Тор: опасность миновала
Вчера, 12:53
Садыр Жапаров принял министров иностранных дел государств — членов ОДКБ
Вчера, 12:51
Китай берет "под крыло"аэропорты Кыргызстана
Вчера, 06:00
Президент Садыр Жапаров принял министра иностранных дел России Сергея Лаврова
29-06-2025, 20:20
МВД опровергло информацию о похищении детей в Балыкчы
29-06-2025, 11:28
Министр иностранных дел России Сергей Лавров прилетел в Чолпон-Ату
29-06-2025, 11:26
Платная парковка в аэропорту «Манас» закрыта на ремонт
29-06-2025, 11:25
Борт S7, летевший из Бишкека, совершил жесткую посадку в аэропорту Новосибирска
28-06-2025, 17:01
У соседей
В Средиземном море: пострадало судно, перевозившее нефть из Казахстана
Сегодня, 16:10
Добровольцы и тероборона: Казахстан усиливает защиту
Сегодня, 16:06
В Узбекистане появится собственный искусственный интеллект
Сегодня, 08:02
Откуда ждать прилета? Казахстанское направление таит для российской ПВО новую угрозу
Сегодня, 05:54
Туркменистан: фортели администрации Трампа
Сегодня, 05:53
Что мешает Центральной Азии стать туристическим регионом?
Сегодня, 05:53
Бывший топ-менеджер обвинил компанию «КАЗ Минералз Бозымчак» в вывозе золота
Сегодня, 05:53
Евразийский экономический форум в Минске как демонстрация успешности ЕАЭС
Вчера, 16:52
Конституционный суд Казахстана разъяснил как отличить коммерческую организацию от преступной группы
Вчера, 16:48
В Евразийском союзе с нетерпением ждут Узбекистан
Вчера, 16:17
США и Россия. Двойные стандарты казахских СМИ
Вчера, 07:57
Как США из за событий в Ираке усиливают давление на Туркменистан
Вчера, 06:00
Мировые новости
Синоптики рассказали, когда в России прекратятся дожди
Сегодня, 16:01
Екатеринбург. Удар по Ельцин-центру и азербайджанской ОПГ
Сегодня, 10:22
Почему нам так нравятся кошки: ответ учёных
Сегодня, 08:06
Пояс хаоса вокруг России и Китая. Какие регионы станут новыми точками конфликтов
Сегодня, 07:44
Психолог объяснила, почему деньги не приносят счастья
Сегодня, 07:28
Национальная катастрофа или чудесное спасение. Россия поставлена перед выбором
Сегодня, 05:52
Достоевского запретили, потому что поддерживает Путина. Реальный разговор в Европе
Сегодня, 05:52
Гламурный замминистра Иванов воровал даже на консервированных помидорах
Сегодня, 05:52
ЦРУ. Проект "Пересмешник"
Сегодня, 05:52
О некоторых новых тенденциях и технологиях войны Запада
Сегодня, 05:51
Финляндия возродила рабство на клубничных плантациях
Сегодня, 05:51
Эстония ждет прилета ядерного оружия
Сегодня, 05:51
Отсутствие эмпатии и будущего у Азербайджана
Сегодня, 05:51
Францию ждет тотальная водная экономия
Сегодня, 05:51
По одесскому телевидению показали невероятное...
Сегодня, 05:50
Что известно о пропаже 400 кг обогащенного урана в Иране
Вчера, 17:29
Соцсети
Белый Парус в Telegram
Белый Парус на Facebook
Интергласс-Строй
Гороскоп

Гороскоп с 30 июня по 6 июля 2025 года. Какие события наиболее вероятны в ближайшие дни? К чему вам стоит подготовиться? Чего избегать, к чему стремиться? Ответы на эти вопросы вы найдете в еженедельном гороскопе.

Подробнее »


Tehnoinvest
Курс валют НБКР
На 02.07.2025
USD 87,4500
EUR 103,2347
CNY 12,2118
KZT 0,1684
RUB 1,1152