Tazabek - В Бишкеке впервые проходит TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить».

В качестве одного из спикеров на ивенте выступила директор Департамента градостроительства и архитектуры Минстроя Замира Кангельдиева, затронув новые подходы в градостроительной сфере.

Госпожа Кангельдиева напомнила о недавнем увеличении административных границы столицы втрое и теперь территория города охватывает впечатляющие 51 000 гектаров, по сравнению с прежними 17 000 гектарами. С учетом этой обширной площади, новый генеральный план разрабатывается с расчетом на население в 2,5 миллиона человек, что обещает Бишкеку значительные изменения и рост.

Под руководством Министерства строительства, архитектуры и жилищного хозяйства, а также Мэрии, активная работа уже кипит. Одним из ключевых направлений является актуализация генерального плана как в нормативной, так и в технической части. Особое внимание уделяется улучшению строительных норм: теперь в них заложены современные требования к многоквартирным жилым домам, включая использование солнечных панелей и зеленых крыш, а также обновленные расчеты парковочных мест. Это шаг к созданию более экологичных и комфортных городских пространств.

В 2024 году в строительные нормы было внесено новаторское понятие — комплексная застройка. Эта концепция подразумевает освоение территорий поквартально, обеспечивая гармоничное сочетание жилых площадей, парковок, социальных объектов, таких как школы и детские сады, а также зеленых насаждений и всей необходимой инфраструктуры.

Среди предложенных инициатив – создание фонда развития, куда застройщики будут вносить средства для возведения общественных пространств и зон отдыха. Кроме того, в разработке находится закон о реновации, который позволит поэтапно осваивать территории, предоставляя собственникам ветхой застройки равноценное жилье и способствуя планомерному градостроительному развитию. Важность придания голоса горожанам также подчеркивается – сообщества будут активно участвовать в проектировании новых территорий. Для обеспечения прозрачности и эффективности планирования рассматривается внедрение градостроительного кадастра, проект которого уже обсуждается с Азиатским банком развития.

Наконец, для исключения спекуляций в оценке стоимости земли, разрабатывается оценка градостроительной стоимости земельных участков с учётом различных коэффициентов. Эта мера будет учитывать функциональное назначение и расположение участка, что привнесет стабильность на рынок недвижимости.

Госпожа Кангельдиева предложила архитекторам и проектным организациям плодотворное сотрудничество для работы над многочисленными социальными проектами, от медицинских учреждений до благоустройства.

По словам представительницы Минстроя, все эти усилия направлены на достижение главной стратегической цели: градостроительное планирование, которое создает условия для развития и улучшения качества жизни горожан.
Подробнее: www.tazabek.kg/news:2286425?f=cp