Интергласс
Белый Парус
Азиз Суракматов заверил, что сносить советские дома в центре Бишкека не будут
Автор - 24.kg    18-02-2020, 11:49
Проект детальной планировки (ПДП) центральной части Бишкека, принятый 30 декабря 2019 года, — новая головная боль столицы. Сам по себе документ для города важный и нужный. Он определяет дальнейшее развитие в сфере строительства на основании Генерального плана.

Но вот горожане опасаются, что ПДП в будущем станет основой для изъятия частной собственности на лакомых для строителей участках. Власти разводят руками и хором заявляют: «Глупости, частную собственность защищает закон». Правда, забывают уточнить, что закон этот переписывают, разрабатывают механизм для изъятия (выкупа) земли с участием государственного посредника (оценщика). Делается это уже даже не на муниципальном, а правительственном уровне. А вот когда поправки пройдут и их примут, ПДП и может превратиться из безобидного документа про развитие в очень весомое основание для отъема.

Мэр Бишкека Азиз Суракматов захотел объяснить горожанам спорные моменты. По традиции чиновник попросил прислать вопросы, чтобы понимать ракурс беседы. 24.kg решило пойти навстречу столичному градоначальнику, но предупредило, что будут и дополнительные, уточняющие вопросы.

Однако Азиз Суракматов предпочел избежать личного интервью и ответил письменно.

— Принятый ПДП засекретили от горожан и под разными предлогами не хотят показывать, что вызывает законный вопрос — так ли все чисто. Как вы — хозяин города, который должен в первую очередь стоять на страже интересов бишкекчан, — допустили тот уровень напряженности, который в городе есть сегодня?
— Мэрией Бишкека в 2014 году Госстрою были оплачены средства в размере 22,5 миллиона сомов на разработку ПДП. Через 5 лет мэрия, как заказчик, внесла его в Бишкекский городской кенеш на утверждение. Все процедуры были соблюдены и ПДП утвержден.
В будущем центр города будет застраиваться в строгом соответствии с утвержденным проектом, разработанным архитекторами, градостроителями и инженерами.

Конечно, он многих может не устраивать, но это частные случаи некоторых владельцев участков и лобби отдельных бизнесменов.
Что касается засекречивания документов, могу сказать, что владельцем ПДП является мэрия Бишкека, и мы его рассекретим после соблюдения определенных процедур.

— Глава ГПИ — разработчик ПДП — оговорился в интервью, что проект разработан в соответствии с запросами рынка — все хотят строить в центре. Вы на стадии разработки ПДП подчеркивали, что должны быть учтены желания бизнеса. Для кого в итоге вы и ваша команда работаете — для строительных компаний?

— ПДП должен соответствовать интересам развития Бишкека в первую очередь, а уж потом бизнеса.

По разработке документа сразу хочу подчеркнуть, что мэрия не имеет лицензии и допуска к разработке подобных сложных градостроительных документов. Мы лишь оплатили проектному институту за ПДП, который утвердил городской кенеш. Это большая и сложная работа, к которой привлекались все специалисты разных разделов — это архитекторы, инженеры, транспортники, экологи, коммунальщики и так далее.

— У нас нет инвестора, способного застраивать город комплексно. То есть все разговоры, что ПДП поможет бороться с хаотичной застройкой — не более чем популизм для наивных бишкекчан?
— В центре города будет строительство только в строгом соответствии с Генеральным планом и ПДП. Мнение мэра или другого чиновника считается его личным и субъективным. Ведь в будущем мэром может стать финансист или социальный работник, который не специалист в области градостроительства. ПДП — это документ, который регламентирует порядок застройки и не является основанием для строительства или изъятия земельных участков.

— Почему бы для начала не навести порядок в строительстве, которое повсеместно идет с нарушениями, и об этом открыто говорят в Бишкекглавархитектуре?
— В сфере градостроительства и застройки города нужен порядок, и мы к этой цели идем. Нужны четкие правила игры между Госстроем и мэрией Бишкека. Госстрой должен местным органам власти разработать понятные и открытые Генеральные планы, Проекты детальной планировки и эскизы застроек. В функции Госстроя входит и разработка строительных норм и правил, порядок выдачи разрешительных документов по принципу единого окна. Мы должны увеличивать инженерные сети для их подключения к новым объектам, и это тоже задача структур энергетики и ЖКХ. После утверждения понятных правил игры для бизнеса, государственных и муниципальных структур, всем все станет понятно.

Сейчас многие хотят работать напрямую с бизнесом и давать разрешение на строительство. А в то же время решать комплексные и стратегические задачи развития городов мы пока не можем. Государственный орган, который разрешает, не может сам контролировать, ведь это рано или поздно приводит к конфликту интересов. Нам нужно исключить личный контакт застройщика и разработчика ПДП.
Координатором градостроительных процессов между Госстроем и бизнесом, должна стать мэрия Бишкека.

— ПДП разработан для центральной части Бишкека — территории с самой дорогой землей! Это было основным критерием? Почему бы не подумать о развитии жилмассивов, к примеру?

— Конечно, нужно развивать инфраструктуру в жилых массивах, строить там школы, поликлиники, детские сады, торговые центры, места развлечений и парки. Необходимо развивать инженерную инфраструктуру и строить дороги, трансформаторные подстанции и обеспечить жилмассивы водой, канализацией и газом. Если мы добьемся этого, все это, конечно, снимет нагрузку с центра города. В будущем это будут полноценные городские микрорайоны со своей инфраструктурой.
Мы также планируем увеличить город за счет Генерального плана на 8 тысяч гектаров. Если сейчас площадь города 17 тысяч гектаров, будет — 25 тысяч гектаров. Там также планируем строить микрорайоны, города-спутники.

— Вопросы вокруг ПДП возникают и потому, что параллельно разрабатывается механизм, так называемого выкупа земельных участков. Оценивать частную собственность будет некая комиссия. Зачем вмешиваться в работающий рыночный механизм?

— Генеральный план и ПДП — технические документы и к совершению каких-либо гражданско-правовых сделок отношения не имеют. Это градостроительный документ без права изъятия или процедур выкупа. Поэтому горожане могут быть спокойны за свое имущество.

— Главный вопрос на сегодня — будут ли сносить дома советской постройки в центре Бишкека? Если нет, можете ли вы, мэр столицы, дать гарантии горожанам, и какие?

— Сносить не будут. Гарантия 100 процентов. Но если хозяевам квартир и домов предложат выгодные условия обмена, долевого строительства или продажи, это право собственников (жильцов) самим решать. Они могут согласиться или отказаться. Но и тут должен быть механизм и гарантии от фактов мошенничества нечистоплотных строительных компаний. В любом случае мэрия будет на стороне горожан, но вмешиваться в вопросы частной собственности мы не вправе.

— А если нарушите их, готовы отвечать?
— Готов.

— Ваши предшественники прославились по-разному. Албек Ибраимов, к примеру, получил прозвище Албек-дровосек. А вам не стыдно остаться в истории Бишкека мэром, который пролоббировал отъем частной собственности в угоду строительным компаниям?

— ПДП — это проект детальной планировки отдельных частей города, он разрабатывается на основе Генерального плана с целью выявления архитектурно-пространственного и инженерно-экономического развития города.
Поэтому отъема не будет.

Источник - 24.kg 

: 0

Оставить комментарий

ПРАВИЛА КОММЕНТИРОВАНИЯ:

1) Не употребляйте ненормативную лексику.
2) Не оскорбляйте автора статьи или авторов комментариев.
3) Не размещайте в поле комментария статьи других авторов или ссылки на них.
4) Комментируя статью, не отклоняйтесь от ее тематики, не вступайте в перепалку с собеседниками.
5) Не размещайте в комментариях политический или личностный пиар, а так же рекламную информацию.
6) Не допускайте в комментариях разжигания межнациональной и межрегиональной розни.
7) Не оскорбляйте высших должностных лиц государства.
8) Не размещайте призывов к свержению строя или к иным противоправным действиям.

ПРИМЕЧАНИЯ:
- Авторы публикаций не вступают в переписку с комментаторами и не обсуждают собственные с материалы.
- Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА ПРЕДУПРЕЖДАЕТ – категорически запрещено обсуждать в комментариях политику редакции или действия модератора, а так же распространять личные сведения о сотрудниках редакции и владельцах сайта.

В случае нарушения какого-либо правила комментарий удаляется.
При злостных и повторяющихся, намеренных нарушениях доступ к размещению комментариев блокируется.

Последние новости
В Минпросвещения назвали востребованные направления в профлицеях
Вчера, 17:12
Пансионатам Иссык-Куля не позволят взимать плату за вход на пирсы
Вчера, 16:18
В Нарыне в супермаркет зашла корова
Вчера, 16:17
Мэр Балыкчи мне родственник, но его работоспособность важнее - управделами президента
Вчера, 16:15
Мэр Балыкчи мне родственник, но его работоспособность важнее - управделами президента
Вчера, 16:14
В Бишкеке снова сломали молодые деревья
Вчера, 16:12
Сменился мэр Балыкчи
Вчера, 13:13
Сардана Трофимова, выступающая за Кыргызстан, объявила о приостановке карьеры
Вчера, 13:12
ГКНБ: В Международном медицинском университете незаконно выдавали дипломы иностранцам
Вчера, 12:35
В Нацгоспитале произошел конфликт между ординатором и родственниками пациента
Вчера, 12:34
На Иссык-Куле с помощью подводных дронов изучают затопленный город
Вчера, 11:10
В нескольких районах Бишкека отключат горячую воду — Бишкектеплосеть
Вчера, 11:08
Отдыхающие подрались с охраной на пляже в Чок-Тале
Вчера, 06:15
Кто пьёт дорогой виски — тот и платит высокий налог: ГНС повышает акциз на элитный алкоголь
13-07-2025, 11:27
Депутаты БГК в Санкт-Петербурге изучили организацию парковочного пространства
13-07-2025, 06:01
Уровень доходов бюджета Кыргызстана может снизиться с 27% до 24% ВВП в 2026-27 годах, - прогноз
12-07-2025, 17:30
В Калининграде арестовали 22-летнего кыргызстанца за террористические призывы
12-07-2025, 17:27
Задержан обвиняемый в повреждении деревьев на бульваре Эркиндик
12-07-2025, 13:33
Эколог - об итогах экспедиции к Иссык-Кулю: озеро меняется
12-07-2025, 13:30
Для студентов частных вузов в КР не выделяются грантовые места - Минобразования
12-07-2025, 13:24
Мэр Балыкчи показал, как реставрируют памятник Семенову-Тянь-Шаньскому
12-07-2025, 13:21
Мигрантов, работающих в России по правительственной квоте, освободят от экзаменов
12-07-2025, 13:19
В Бишкеке толпа искала спрятанные блогером деньги
12-07-2025, 10:40
Утвержден график каникул в школах Кыргызстана на новый учебный год
12-07-2025, 09:30
Установлены пороговые баллы ОРТ для поступления в вузы Кыргызстана
12-07-2025, 07:32
В МИД поговорили с послом об изменениях в визовой политике США
12-07-2025, 07:31
Эдиль Байсалов предлагает выплачивать пособия всем детям до трех лет
11-07-2025, 20:28
Проспект Айтматова будут перекрывать с 22.00 до 5.00
11-07-2025, 17:04
В КР ограничили оборот пакетов из полимерной пленки и пластиковых изделий
11-07-2025, 17:03
В КР создана инвестиционная территория «Тамчы» с особым правовым режимом
11-07-2025, 17:02
У соседей
Российские военнослужащие прибыли в Узбекистан для участия в учении "Хамкорлик-2025"
Вчера, 17:07
США поднимает тарифы Казахстану, но ответные меры запрещает
Вчера, 12:00
Земля дрожит: почему Центральная Азия не готова к большому толчку
Вчера, 05:32
От беспорядка к системе: зачем России строгие правила для школьников-мигрантов
Вчера, 05:32
"Великая Черкесия" и тюркский мир: Запад и Турция играют в сепаратизм на Кавказе и в Центральной Азии
Вчера, 05:28
Президент Туркмении разрешил правительству уйти в отпуск
13-07-2025, 11:38
От хлопка до микрочипов: Узбекистан модернизирует промышленность
13-07-2025, 05:45
В Узбекистане отменяется закон о прописке в Ташкенте: вводится единый порядок регистрации
13-07-2025, 05:44
В Казахстане чиновников освободили от занимаемой должности за участие в азартных играх
12-07-2025, 17:33
В Узбекистане могут ввести обязательный медосмотр для граждан, вернувшихся из-за границы
12-07-2025, 17:32
Мигрантов, работающих в России по правительственной квоте, освободят от экзаменов
12-07-2025, 13:19
В школах Германии могут ввести квоты для мигрантов
12-07-2025, 07:29
Мировые новости
Киев отказался от Стамбула и мира
Вчера, 16:56
Кремль назвал провокацией стрельбу Эстонии из HIMARS
Вчера, 16:47
Бундесвер командировал в Молдавию группу военных консультантов
Вчера, 16:46
Проверка слуха: Бедный «Кузя», кажись, действительно отмучился
Вчера, 05:31
Путин рассказал, что лежит в основе противоречий России и Запада
Вчера, 05:31
Украина объявила "шпионскую войну" Китаю
Вчера, 05:31
Авиаэксперт рассказал о целях перелета украинского Ан-124-100 в Германию
Вчера, 05:30
НАТО в Азербайджан будет заходить через Британию, военный атташе уже сидит в Баку
Вчера, 05:30
Лондон и Париж планируют новую Крымскую войну
Вчера, 05:30
Сказки о «западном рае» для украинцев разбились о реальность
Вчера, 05:30
Кому слабый доллар помогает ставить исторические рекорды
Вчера, 05:29
Америка постепенно разжигает боевой запал Европы
Вчера, 05:29
WP: Лула да Силва станет для Трампа серьезным соперником
Вчера, 05:29
"Великая Черкесия" и тюркский мир: Запад и Турция играют в сепаратизм на Кавказе и в Центральной Азии
Вчера, 05:28
Горбачев в 1987 году хотел вернуть Крым России. Почему он не пошел до конца?
13-07-2025, 08:44
В Европе назвали единственный способ завершить конфликт на Украине
13-07-2025, 08:40
Соцсети
Белый Парус в Telegram
Белый Парус на Facebook
Интергласс-Строй
Гороскоп

Гороскоп с 14 по 20 июля 2025 года. Какие события наиболее вероятны в ближайшие дни? К чему вам стоит подготовиться? Чего избегать, к чему стремиться? Ответы на эти вопросы вы найдете в еженедельном гороскопе.

Подробнее »


Tehnoinvest
Курс валют НБКР
На 15.07.2025
USD 87,4432
EUR 102,1599
CNY 12,1972
KZT 0,1668
RUB 1,1171