Комитет по судебно-правовым вопросам, правопорядку, борьбе с преступностью и противодействию коррупции Жогорку Кенеша одобрил в первом чтении законопроект, ужесточающий контроль за риелторской деятельностью.

В Министерстве экономики и коммерции поясняют, что сейчас этот сектор практически полностью находится в тени, переполнен непрофессионалами, а граждане постоянно сталкиваются с обманом в объявлениях. Чтобы исправить ситуацию, вводят обязательную государственную сертификацию и крупные штрафы для нарушителей.

За работу без официальной регистрации и специального сертификата посредникам грозит штраф в 1 тысячу сомов, а компаниям — в 5 тысяч сомов. Если нелегальный риелтор размещает рекламу в интернете или социальных сетях, эти суммы удваиваются и составляют 2 тысячи сомов для граждан и 10 тысяч сомов для юридических лиц. За любое другое нарушение профессиональных правил предусмотрены штрафы от 3 тысяч до 10 тысяч сомов.

Новые правила также запрещают публиковать объявления без согласия владельца недвижимости и заключения с ним официального договора. В каждой рекламе риелтор будет обязан прописать свое название, номер в госреестре и номер договора с клиентом.

Как только по объекту найдут покупателя или подпишут предварительные документы, рекламу придется немедленно удалить. За фейковые или некорректные объявления риелторов будут наказывать так же строго, как за незаконную рекламу алкоголя: штрафы составят 15 тысяч сомов для граждан и 35 тысяч сомов для юридических лиц.

Кроме того, кабмин займется ведением Единого государственного реестра сертифицированных риелторов и утвердит обязательные стандарты качества услуг. Покупатели и арендаторы получат законное право перед началом сделки проверить фамилию риелтора в открытой базе данных.

По данным заместителя министра экономики и коммерции Беназир Нурлановой, в Кыргызстане официальную регистрацию прошли 3 тысячи 200 риелторов. Однако специальный государственный сертификат на осуществление деятельности есть всего у 206 из них.

Депутаты Жогорку Кенеша усомнились в этой статистике и предположили, что реальное число работающих на рынке посредников как минимум в десять раз больше.

Выдачей сертификатов сейчас занимается Торгово-промышленная палата. Стоимость такого документа составляет 30 тысяч сомов, выдается он сроком на пять лет.