В новостях пишут, что с октября 2026 долги за ЖКУ списывают мгновенно. На деле это не новый закон для всей страны, а расширение тестового режима, который идёт с 2025 года в 19 регионах. Разбираемся, как теперь это работает, кого это касается и как не потерять деньги, если вы не согласны с долгом.
Что вообще происходит
Судебный приказ по долгам за ЖКУ – не новость. Мировой судья выносит его по статье 122 ГПК РФ, если долг не превышает 500 тысяч рублей. Процедура идёт без вызова сторон.

Нововведение заключается в том, что этот процесс ускорился. С 2025 года по постановлению правительства №964 запущен эксперимент: управляющие компании и ресурсоснабжающие организации могут подавать заявления о судебном приказе в электронном виде через ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). Программа сама подтягивает данные должника, формирует пакет и отправляет мировому судье. А вступивший в силу приказ сразу передаётся приставам. Именно из-за этого арест счетов и списание денег происходят быстрее, чем раньше.

В каких регионах это уже работает
Тестирование и отладка системы уже идёт в 19 регионах:

Республики Коми и Северная Осетия;
Приморский и Ставропольский края;
Амурская, Астраханская, Владимирская, Воронежская, Липецкая, Калининградская, Московская, Нижегородская, Ростовская, Свердловская, Томская, Ленинградская и Рязанская области;
Ямало-Ненецкий автономный округ.
В остальных регионах пока традиционный бумажный формат. Минстрой планирует распространить методику на всю страну ориентировочно к 2028 году.

Что важно понимать: автоматического списания нет
В новой цифровой схеме нет автоматического списания долга сразу после его появления. Сначала на основании заявления УК судья выносит приказ, и его копия направляется должнику. Если он зарегистрирован на "Госуслугах" – уведомление придёт в личный кабинет. Если отключил электронные письма от госорганов или не зарегистрирован – копию направят по обычной почте.

У должника есть 10 дней с момента получения копии приказа, чтобы подать возражения. Если успеть в срок – приказ отменяется. Тогда взыскатель сможет пойти в суд с обычным иском, а это уже другая процедура – с вызовом сторон и возможностью защищаться.

Сколько могут списать и что оставят
Даже когда приказ вступил в силу, приставы не забирают всё. Есть ограничения.

Зарплата и пенсия. Приставы могут удерживать до 50% зарплаты и пенсии. В особых случаях – до 70%. Но есть защищённая часть: по заявлению должника приставы обязаны сохранить прожиточный минимум трудоспособного населения в регионе. Они не установят этот предел автоматически – вам нужно самостоятельно подать заявление.

Социальные выплаты. Некоторые выплаты защищены полностью: материнский капитал, детские выплаты, компенсации и алименты в пользу получателя.

Банковские счета. Если деньги уже на счёте – приставы могут списать их в пределах размера долга. Но если на счёт поступает зарплата или пенсия, защищённая часть сохраняется по заявлению.

Что делать, если вы не согласны с долгом
Подайте возражение в суд в течение 10 дней. Это не иск, а заявление о несогласии. Достаточно указать, что вы не согласны с требованиями.
Если приказ уже вступил в силу – можно попробовать восстановить срок. Для этого нужны уважительные причины: болезнь, отсутствие по месту жительства, неполучение копии по объективным причинам.
Если долг действительно есть, но вы не согласны с суммой – требуйте перерасчёта у управляющей компании. Сохраняйте чеки и квитанции.
Если долг действительно большой и судебный приказ вступил в силу, а приставы удерживают слишком большую долю дохода, – подайте в ССП заявление о сохранении прожиточного минимума и рассрочке.

Итог
Долги за ЖКУ действительно взыскивают быстрее. Пока это не новая система для всей страны, а эксперимент в 19 регионах, но его планируют распространить на все субъекты до 2028 года, и об этом нужно помнить.

Автоматического списания без приказа и без права возражения нет. У должника есть 10 дней, чтобы отменить приказ, если он не согласен. И даже после вступления приказа в силу приставы не забирают все деньги: по заявлению можно сохранить прожиточный минимум. Главное – не игнорировать уведомления и проверять личный кабинет на "Госуслугах".

https://tsargrad.tv/articles/dolg-za-zhku-spishut-s-karty-za-10-dnej-chto-delat-i-kak-zashhitit-svoi-dengi_1920771