Отшумели выборы – настало время неприятных новостей. На днях Минэкономразвития опубликовало прогноз увеличения платежей за ЖК-услуги до 2029 года. Держитесь крепче: чиновники обещают 60-процентный рост. Официальные причины вроде бы логичны: инфляция, необходимость модернизации сетей, подключение новых регионов... Казалось бы, при чём тут мигранты? Но без них, увы, не обошлось.
В конце сентября 2026 года Минэкономразвития обнародовало обновлённый прогноз социально-экономического развития России на 2027 год и плановый период 2028-2029 годов – в рамках подготовки федерального бюджета на новую трёхлетку.

Новости скверные: совокупный платёж граждан за коммунальные услуги (газ, электричество, тепло, вода, водоотведение и обращение с твёрдыми коммунальными отходами) вырастет за пятилетку 2025-2029 годов примерно на 60%.

Показатели индексации на ближайшие три года пересмотрены в сторону повышения по сравнению с майской версией прогноза, сейчас картина такова: 2027 год – плюс 11%, 2028 год – плюс 8,6%, 2029 год – плюс 7,6%.

Откуда взялись 60%?
Если просто суммировать показатели процентного повышения (11% + 8,6% + 7,6%), получим ~27%. Но 60% – это накопленный рост за всю пятилетку – с 2025 по 2029 год, который учитывает и фактические повышения 2025 и 2026 годов, и сложную методику расчёта по конкретным ресурсам (у каждого вида услуг свой темп роста), и эффект сложных процентов – каждый следующий год считается от уже увеличенной суммы.

Это как проценты на проценты: база растёт, и даже при снижении годовых темпов итоговая цифра получается внушительной.

Рост по отдельным видам услуг тоже неравномерный. Значительнее всего подорожает электроэнергия: в 2027 году – на 14,4%, в 2028-м – на 12,1%, в 2029-м – на 10,1%. Чуть медленнее растут тарифы на газ, тепло и водоснабжение. Водоотведение традиционно дорожает меньше других. Отметим, что это средние цифры по стране, а в каждом регионе будут свои нюансы – из‑за разных затрат местных ресурсоснабжающих организаций.

Насколько это много в сравнении с экономикой?
Чтобы оценить масштаб увеличения, полезно сравнить рост тарифов с ростом инфляции и ВВП. По прогнозу, накопленная инфляция за 2025-2029 годы составит около 27%, а рост ВВП – лишь 7,5%.

Получается, тарифы растут примерно вдвое быстрее инфляции и в 8 (!) раз быстрее экономики, пишет "Независимая газета". Оправдания чиновников по поводу такого дикого роста выглядят, казалось бы, логично.

Модернизация инфраструктуры. В тарифы на тепло, воду и водоотведение ежегодно закладывают дополнительную выручку – примерно +1,5% к выручке ресурсоснабжающих организаций – на реализацию инвестиционных программ. Сети сильно изношены, и если индексировать тарифы в строгом соответствии с инфляцией, состояние коммунальной инфраструктуры будет только ухудшаться.

Рост оптовых цен на газ. Индексацию оптовых цен на газ увеличили на 3 процентных пункта сверх прогнозной инфляции. Заявлено, что эти средства пойдут на повышение надёжности поставок, модернизацию магистрального транспорта газа, подключение новых регионов к Единой системе газоснабжения и продолжение программы социальной газификации.

Инвестиционные проекты в электроэнергетике. Рост тарифов на электричество связан со строительством и реконструкцией магистральных объектов электросетей, созданием систем накопления энергии и внедрением новых принципов формирования операционных расходов сетевых компаний.

Корректировка из-за фактической инфляции. Прогноз пришлось пересматривать, потому что инфляция в 2025-2026 годах оказалась выше, чем закладывалось ранее.

Износ сетей и кредитная нагрузка. Многие предприятия обслуживают кредиты под высокие проценты, а критический износ тепловых и водопроводных сетей требует срочной замены.

Восстановление приграничных регионов. Отдельной статьёй расходов стало восстановление мощностей, повреждённых в результате атак в приграничных регионах.

Общий объём программы модернизации ЖКХ до 2030 года оценивается в 4,5 трлн рублей. Это колоссальные деньги, и часть этой нагрузки неизбежно ляжет на потребителей через тарифы.

Издание "Независимая газета" обращает внимание, что, несмотря на все повышения тарифов, процент износа сетей остаётся значительным. По данным Росстата, потери тепла в сетях в 2025 году составили 12,1% – против 9,1% в 2005‑м.

Почти 30% тепловых сетей нуждаются в замене, 45% уличной канализационной сети – тоже. Прогресс есть только в водоснабжении, да и то скромный. Инфраструктура десятилетиями недополучала средства и нужно ликвидировать накопленный дефицит.

Тарифы в этом плане – удобный инструмент: выручка поступает регулярно, потребитель платит... Только вот потребитель должен оплачивать текущее потребление, а не инфраструктурный долг, который копился десятилетиями по вине всей системы.

Так, и при чём тут мигранты?
Эксперты указывают ещё на две глубинные причины, напрямую связанные с "ценными специалистами" в нашей стране.

Первая – пренебрежение со стороны иноземцев необходимостью платить по счетам. Часть приезжих искренне считает, что "вода из крана течёт и электричество работает по милости Аллаха, а не потому, что кто-то эти блага построил и за них платить нужно", отмечает в телеграм-канале общественный деятель Александра Матвейчук.

Но система устроена так, что если двое платят, а третий – нет, то расходы неплательщика перекладывают на тех, кто платит. А в России, пишет телеграм-канал "Уставший миграционщик", крамольна сама мысль сделать статистическую раскладку по национальностям должников.

Поскольку у нас самые дисциплинированные плательщики – это бабушки-пенсионерки, то "тянуть коммуналку" будут коренные жители.

Причина вторая – "мёртвые души". Если бы из ЖКХ исчезла "мигрантская мафия" с фиктивными ставками, платёж за содержание жилья (не за все ЖКУ. - Ред.) мог бы быть ниже примерно на 10-20%, считает Матвейчук.

Тариф на содержание жилья (уборка и ремонт) на 63% состоит из фонда оплаты труда (ФОТ) с отчислениями. Остальные 37% – это материалы, инструмент, транспорт, налоги, прибыль УК. Руки греют именно на части ФОТ из зарплат фиктивных дворников и слесарей,
– указывает эксперт.

Глава Союза жилищных организаций Москвы, член Комитета ТПП России по предпринимательству в сфере ЖКХ, юрист Константин Крохин в интервью, данном Царьграду, ранее рассказывал, сколько именно мигрантов, въезжающих в Россию с разрешением на работу в ЖКХ, действительно там работают. Если коротко – немного.

Реальное число дворников-мигрантов, которое указывается в отчётности, не соответствует действительности. По данным прошлых лет, из 100% граждан Средней Азии, въезжающих в Россию и получающих разрешение на работу в ЖКХ, только 13% действительно трудоустраиваются в "Жилищниках",– сообщает Крохин.

Получив легализацию, иноземцы находят более прибыльные занятия.

Они идут работать в общепит, они идут работать курьерами на велосипедах. Там деньги больше, а физической нагрузки меньше,– отметил эксперт.

При таких фиктивных показателях от 30% до 50% денежных средств фонда оплаты труда идут в карманы "мигрантской мафии", обращает внимание Александра Матвейчук.

Что с того?
Высокие тарифы остаются серьёзной нагрузкой на семейный бюджет, несмотря на наличие льгот для многодетных (30-процентная скидка на оплату ЖКУ) и субсидий – для всех остальных (в том случае, если расходы на "коммуналку" превышают 22% от совокупного дохода семьи).

Судя по тому, что прогнозируемые тарифы регулярно пересматриваются в большую сторону, 60-процентный рост к 2029 году – это даже не предел. В сфере ЖКХ давно пора навести порядок. И наверное, можно было бы начать с мигрантов?

https://tsargrad.tv/articles/ubojnaja-pjatiletka-dlja-russkih-kommunalka-vyrastet-na-60-bez-migrantov-ne-oboshlos_1891085