Министерство экономики и коммерции предлагает до конца 2022 года внести изменения в жилищную программу «Мой дом 2021—2026». Проект постановления кабмина вынесен на общественное обсуждение.
Он, в частности, касается пересмотра порядка отбора участников с учетом новых критериев.
Разработчики указывают, что основными проблемами в реализации программы являются высокий спрос на государственное ипотечное кредитование и недостаточность жилищного фонда республики.
Ипотека выдается всего под четыре процента годовых сроком на 25 лет. На сегодня средняя сумма кредита — 3 миллиона сомов, что в три раза больше средней суммы (1,1 миллиона сомов. — Прим. 24.kg) займа, выданного в рамках программы «Доступное жилье 2015—2020».
С момента начала ее реализации на электронном портале Госипотечной компании зарегистрировались 48 тысяч граждан. 17 тысяч заявок одобрены, 2 тысячи 300 получили ипотечный кредит, 7 тысяч 400 человек ожидают финансирования, остальные еще не обратились в банки. ГИК проверяет 4 тысячи 500 новых заявок. При этом в среднем ежемесячно поступает 1 тысяча 200 новых на получение государственного ипотечного кредита.
Таким образом, для выдачи кредитов необходимо не менее 21 миллиарда сомов. Это нагрузка для бюджета. Поэтому в Минэкономике предлагают пересмотреть подход к финансированию государственных ипотечных кредитов.
Одним из решений является развитие системы контрактных жилищных сбережений. Она направлена на привлечение денег вкладчиков в жилищные вклады для дальнейшего предоставления им ипотечных кредитов. Система реализуется через дочернюю компанию «Ак-босого».
Авторы считают, что мобилизация свободных средств граждан позволит снизить нагрузку на бюджет.
Согласно статистике ГИК, 80 процентов заемщиков за 2022 год предоставили первоначальный взнос в среднем 500 тысяч сомов, в перспективе эти средства образуют депозитную базу.
В документе также отмечается, что нужно установить четкие требования к отдельным нуждающимся в жилье социальным группам населения.
Нормы проекта будут действовать для участников программы, подавших электронную заявку на участие после 1 января 2023 года.
В Министерство финансов внесены расчеты на комплексное строительство жилья на 2023 год в сумме не менее 6 миллиардов сомов.
Гороскоп с 22 по 28 апреля 2024 года. Какие события наиболее вероятны в ближайшие дни? К чему вам стоит подготовиться? Чего избегать, к чему стремиться? Ответы на эти вопросы вы найдете в еженедельном гороскопе.
Подробнее »
На 25.04.2024 | |
USD | 88,8513 |
EUR | 94,9198 |
KZT | 0,2002 |
RUB | 0,9553 |