Интергласс
Белый Парус
Народ проснется только тогда, когда всех уже буду выкидывать из жилищ?
Автор  - Политрук

На днях в новостных колонках интернет-СМИ, как второстепенное событие, прошла новость: "В Кыргызстане не будут изымать придомовые участки для общественных нужд." Дословно: "Правительство КР разработало и одобрило поправки в законодательные акты в сфере землепользования. В первоначальной редакции данного проекта закона было предусмотрено исключить статью 46 Земельного кодекса, которой устанавливаются права на земельный участок при доме и запрещается его изъятие для государственных и общественных нужд.

Данные поправки вызвали озабоченность у частного сектора, в связи с чем гражданские активисты сделали ряд заявлений», — отмечают в ведомстве.

Министерство юстиции также выразило свою обеспокоенность внесением вышеназванных поправок.В целях обсуждения проекта закона в рабочем порядке проведены парламентские слушания и встречи с представителями неправительственных организаций и частного сектора. В итоге статью 46 оставили, то есть придомовые участки изымать не будут. Эти поправки рассматривают сейчас в ЖК."
*******

А какие изменения ими вносятся?

В статье первой вводится новая редакция понятия государственные и общественные нужды. Государственных нужд, судя по мысли разработчиков законопроекта более не существует, поэтому термин «государственные» удаляются вовсе. Более не существуют потребности, связанные с обеспечением национальной безопасности, они исключаются из Земельного кодекса. Не существует больше и необходимость размещения и обслуживания социальных, производственных, транспортных, энергетических, инженерных и архитектурно-строительной объектов, вопросов, связанных с разработкой месторождений полезных ископаемых, реализацией международных договоров Кыргызской Республики – все эти формулировки выпали из нового толкования общественных (но не государственных) нужд.

В новой редакции «общественные нужды» это «потребности, связанные с обеспечением охраны окружающей среды и объектов историко-культурного наследия, потребности в городских парках и площадок отдыха, а также других социальных объектах. Общественные нужды не предполагают коммерческий интерес». А вот насчет коммерческого интереса – это лукавая формулировка, поскольку именно коммерческий интерес закладывается в то, как далее разворачиваются эти самые «нужды».

В подпункте 22 статьи первой слово «законодательными» заменено словами «нормативными правовыми». Небольшая и невинная на первый взгляд замена ущемляет возможность собственника защитить собственное имущество.

Почему это становится возможным?

Сейчас в Земельном кодексе подпункт 22 гласит; «право собственности на земельный участок - признаваемое и охраняемое Конституцией Кыргызской Республики, настоящим Кодексом и другими законодательными актами право физических и юридических лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком с ограничениями, установленными настоящим Кодексом

Теперь право собственности будет охраняться «нормативно правовыми» актами. В чем разница? А разница в том, что под «нормативными правовыми» актами понимаются любые акты любых государственных органов, в том числе и Бишкекской главархитектуры, которая запросто «нарисует» на месте частного владения какую-нибудь «общественную нужду» и закрепит ее собственным нормативным актом, например, планом детальной планировки. Так будет создана коллизия, которую придется разрешать в судебном порядке. А поскольку нарисованное Бишкекской главархитектурой будет признано ничем иным, кок «общественной нуждой», то по решению суда владелец недвижимого имущества вынужден будет отдать свою собственность общественности. То же самое может сделать любая местная власть в любом уголке Кыргызстана.

В подпункте 23-1 исключаются слова «органов местного самоуправления и специально уполномоченных государственных органов», другими словами разрешается строительный хаос, который больше не будет регулироваться никем, и никаких правил застройки и землепользования территорий городских и сельских населенных пунктов больше не будет в природе.

Абзацем пятым статьи 4 Земельного кодекса раньше управление землями в границах аильных аймаков и городов, находящихся в государственной собственности, осуществлялось органами местного самоуправления только в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, а теперь, в соответствии с новым вариантом, такое управление передано Правительству Кыргызской Республики. Считаем, данное изменение породит множество случаев самоуправства. Закон, и только закон может защитить народ от самоуправства властей, а отнюдь не Правительство, члены которого, как известно каждому кыргызстанцу, замешаны в коррупции, покупают свои должности за немаленькие деньги и отрабатывают те задания, которые спускаются им представителями бизнес-структур.

Раньше Кыргызская Республика статьей 32 Земельного кодекса гарантировала своим гражданам одноразовое безвозмездное предоставление земельного участка в собственность или пользование на всей территории Кыргызской Республики: для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства по установленным нормам, а также гражданам Кыргызской Республики, имеющим право на земельную долю в размере, определенном Правительством Кыргызской Республики.

Кроме этого государство могло одноразово безвозмездно предоставить гражданам Кыргызской Республики в собственность малопродуктивные сельскохозяйственные угодья, за исключением пастбищ, для освоения и ведения сельскохозяйственного производства.

Кроме этого 6 пункт 32 статьи регламентировал то, что «Земельный участок для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства не подлежит изъятию для государственных, муниципальных и общественных нужд».

Любой двор, сервитут, все дворы, каждый парк и скамейка отныне не могут быть в безопасности – все они выведены из-под защиты Земельного кодекса

7 пункт 23 статьи гласил, о том, что при наличии свободных земель «граждане Кыргызской Республики, имеющие право на безвозмездное получение земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, могут реализовать данные права путем создания жилищно-строительных кооперативов. В этом случае земельные участки для строительства многоквартирного дома жилищно-строительными кооперативами предоставляются уполномоченным органом безвозмездно».

Теперь 32 статья безвозмездно предоставляет земельные участки в пользование не гражданам, а для государственных и муниципальных целей, что не только ущемляет права граждан, но и обездоливает новые поколения кыргызстанцев. Зато теперь по мысли работников Министерства юстиции, земли в безвозмездное пользование получают муниципалитеты, которым разрешено забирать государственную землю.

Статью 32 переделали, исключив из нее любую возможность безвозмездной передачи земель.

Пункт второй статьи 35 в новой редакции Земельного кодекса запрещает проектирование и строительство жилых домов, в том числе многоквартирных жилых домов на земельных участках, предоставленных в пользование на возмездной или безвозмездной основе. Другими словами, покупая землю гражданин Кыргызстана не может ничего построить на купленном участке. Зачем тогда покупать земельный участок? Не понятна логика данного пункта. И это – прямое нарушение права собственности, по-другому никак такой запрет назвать нельзя.

И еще одна неприятная новость ожидает тех кыргызстанцев, у которых нет красной книги на земельный участок. В старой редакции Земельного кодекса глава 10 и статья 62 гарантировала им право на земельный участок, не находящийся в их собственности. Теперь в новой редакции название 10 главы и статьи 62 дополнено только одним словом «собственность», и все. Теперь отсутствие Красной книги больше не гарантирует никаких прав на земельный участок, если нет правоудостоверяющего документа. А это значит, право на пользование земельными участками потеряют все те граждане страны, которые не имеют Красной книги. А это подавляющая часть населения.


Статья 65 в прежней редакции звучала так: «Исключительные случаи изъятия земельного участка». Новое название звучит «Изъятие земельного участка в принудительном порядке», как видно, репрессивный характер отражен в самом названии данной главы.

****


Уже на текебаевском варианте было ясно, что созданием прецедента в "золотом квадрате" дело не ограничится, и расширять его пределы можно будет уже "в рабочем порядке" какими-нибудь нормативными документами, а не законом.

Текебаев пытался разделить народ на "многоэтажников", "частников" и "самозахватчиков". Это чиновникам удаётся, к сожалению. Люди не хотят верить, что беда коснётся лично их. Но сначала разберутся с частниками, потом с "многоэтажниками", а самозахватчики  - априори "кинутые".

Тем не менее, Текебаев вносил коррективы уже под нашим давлением. При этом сильно мухлевал. На словах говорил "не тронем", а на бумаге ещё как "трогал". Доходило до того, что на сайтах ЖК, СМИ и правительства, под одним названием висели РАЗНЫЕ варианты этого законопроекта. Жители многоэтажек могли убедиться в этом, мы давали скрины, анализы и всё что нужно. На сайте Narodkg.info всё до сих пор есть. Другое дело, что единицы давали себе в этом труд. "Текебаев сказал и мы ему верим". наивность неимоверная.

Очень важный момент.

Поправки еще НЕ утверждены. НО когда будут утверждены, будет уже поздно. Реальное положение дел: законопроект уже почти прошёл  третье  чтение, но возвращён на второе. А вот когда Закон вступит в силу,  вы только тогда проснётесь? Уверен, нет.

Большинство проснутся ещё позже, тогда, когда к ним придут с уведомлением. Я ничуть не заблуждаюсь насчёт инертности и пассивности наших с вами сограждан.

Суть проблемы остаётся. НЕ будут изымать придомовые участки. Но при этом узаконивается возможность изъятия и дома, и земли на которой он стоит. Придомовой участок при этом теряет свою актуальность вообще. Это в подпункте 22 первой статьи ЗК. Для общественных нужд, под которыми в частности предлагается понимать градостроительную документацию, ПДП.

А если вдруг дойдет дело до сноса многоэтажек, то платить за разрущенные квартиры реальные деньги никто и не собирается, для того и заварено это дело. Введён даже новый термин "Справедливая цена". Справедливую цену будет назначать комиссия из мэрии. В случае несогласия владельца, в течение двух месяцев мэрия обращается в суд.

Об этом они молчат. Надеются на то, что народ не вникает. Он и не вникает!

: 0

Оставить комментарий

РЕКОМЕНДАЦИИ К РАЗМЕЩЕНИЮ КОММЕНТАРИЕВ:

1) Не употребляйте ненормативную лексику.
2) Не оскорбляйте автора статьи или авторов комментариев.
3) Не размещайте в поле комментария статьи других авторов или ссылки на них.
4) Комментируя статью, не отклоняйтесь от ее тематики, не вступайте в перепалку с собеседниками.
5) Не размещайте в комментариях рекламную информацию.
6) Не допускайте в комментариях разжигания межнациональной розни.
ПРИМЕЧАНИЯ:
- Авторы публикаций не вступают в переписку с комментаторами и не обсуждают собственные с материалы.
- Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.
АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА ПРЕДУПРЕЖДАЕТ – категорически запрещено обсуждать в форуме политику редакции или действия модератора, а так же распространять личные сведения о сотрудниках редакции и владельцах сайта.

Последние новости
Шестнадцать офицеров подали в суд на Финполицию за незаконное увольнение
Вчера, 16:54
Судью Кара-Суйского района поймали на взятке. И оправдали за отсутствием состава преступления нет
Вчера, 16:53
Майор милиции подбрасывал наркотики и вымогал деньги
Вчера, 16:50
Moody’s: Экономика Кыргызстана уязвима перед добычей золота и переводами денег
Вчера, 16:49
ПРОДАЮ 1-комн квартиру Исанова-Фрунзе. НЕДОРОГО!
Вчера, 11:05
САНТЕХНИКА, ЭЛЕКТРИКА, другие работы по дому. Качественно
Вчера, 11:05
Управление делами президента КР отобрало здание у Союза архитекторов: там будет институт Манаса и Айтматова
Вчера, 11:04
Бекназаров и Ко за эфир на "Апреле" готов отозвать иск по интервью Атамбаева
Вчера, 11:00
В кокпаре отказались от тайказана. Зреет конфликт между федерациям Казахстана и Кыргызстана
Вчера, 10:55
В Джалал-Абаде 16-летний подросток пытался покончить с собой
Вчера, 10:51
За пакеты и пластик на Иссык-Куле могут ввести крупные штрафы
Вчера, 10:50
Верховный суд не желает отчитываться перед депутатами
Вчера, 10:39
СДПК: поправки в законодательство, направленные против экс-президента, противоречат Конституции
15-02-2019, 17:46
В Кыргызстане осужденные главари террористических групп продолжают управлять своими ячейками из тюрем, - исследование
15-02-2019, 17:21
Бывший директор «Вечернего Бишкека» Божокоев заявил, что его незаконно обвиняют в причинении имущественного ущерба
15-02-2019, 17:18
Министры экономики, образования и здравоохранения получили выговоры
15-02-2019, 17:13
В досрочном освобождении неизлечимо больного Мурата Суталинова суд отказал
15-02-2019, 17:11
Из-за внутренних проблем и неорганизованности Кыргызстан не может потратить деньги инвесторов
15-02-2019, 13:05
Сотрудника MegaCom подозревают в хищении трафика мобильных операторов
15-02-2019, 13:02
Члены кабмина играют в телефоне на заседании правительства
15-02-2019, 13:00
Генпрокурор: Экс-министр финансов Ольга Лаврова находится в Бишкеке
15-02-2019, 11:21
«Итоги 2018 года показали, что наше правительство работоспособно, оно вело хорошую политику», - премьер
15-02-2019, 11:11
Отток инвестиций в Кыргызстан не беспокоит премьера. Во всем мире так
15-02-2019, 10:51
Мэрия строит дом для сотрудников. За чей счет?
15-02-2019, 10:19
ГКНБ: При получении взятки в Бишкеке задержан подполковник милиции
14-02-2019, 19:39
Партия СДПК поздравила Кубанычбека Кулматова с днем рождения
14-02-2019, 17:45
В Москве кыргызстанцев оштрафовали за участие в митинге
14-02-2019, 17:38
В Кыргызстане без вести пропал гражданин Германии
14-02-2019, 17:35
В Кыргызстане действуют "таблиговцы", а телеканалы ведут исламскую пропаганду
14-02-2019, 17:32
Модернизация ТЭЦ. Действиям Алмазбека Атамбаева будет дана правовая оценка, - обещал генпрокурор
14-02-2019, 17:29
Белый Парус в Яндекс Новостях
У соседей
Стали известны подробности убийства 15-летней школьницы в Ташкенте
Вчера, 10:30
Узбекистан планирует купить ценные бумаги Казначейства США
Вчера, 10:28
94-летнего пенсионера осудили за убийство в Костанайской области
Вчера, 10:26
Президент Назарбаев имеет право на отставку, - Конституционный совет РК
Вчера, 10:25
Суд Швеции оправдал экс-главу Telia по делу о коррупции в Узбекистане
Вчера, 10:22
Налог на Whatsapp? Таджикские налоговики нашли новый источник пополнения бюджета
15-02-2019, 17:51
Зарубежных правозащитников депортировали из Астаны в Киев
15-02-2019, 17:50
Дарига Назарбаева о планах ужесточить правила для журналистов: «Не надо паниковать»
15-02-2019, 17:33
Bloomberg: Узбекистан через евробонды выводит экономику из изоляции
15-02-2019, 17:16
Могут ли США потеснить Россию с рынка вооружений в Центральной Азии, - Deutsche Welle
15-02-2019, 10:36
Позорно быть безработным и несчастным, - Назарбаев рассказал, как недоедал в юности
15-02-2019, 10:32
У государств, где рождается мало девочек, нет будущего, - Назарбаев
15-02-2019, 10:31
Мировые новости
Знатоки-прохиндеи. Друзя и Бера отстранили от участия в рос-телепрограммах
Вчера, 11:41
В Москве арестован и обвинен в мошенничестве американский "инвестор" Майкл Калви
Вчера, 11:39
У Трампа нашли ожирение после диеты
Вчера, 11:28
Ученые бьют тревогу: Китай пустил заключенных на органы
Вчера, 11:26
России предсказали устойчивость к санкциям
Вчера, 10:16
Лукашенко объявил о готовности объединиться с Путиным завтра
Вчера, 10:14
На спорных островах в Японском море остался последний житель
Вчера, 10:13
Оскорбившее голливудских звезд решение «Оскара» отменили
Вчера, 10:11
Престарелая украинская актриса раскритиковала российскую ментальность
Вчера, 10:09
В Кремле прокомментировали видео с пьяной вечеринкой бывших членов правительства
15-02-2019, 17:27
В Палестине рухнул священный Мамврийский дуб - предвестник апокалипсиса
15-02-2019, 17:24
Британских лордов обвиняют в получении взяток от Путина, - Financial Times
15-02-2019, 11:02
Белый Парус на Facebook

Интергласс-Строй
Гороскоп

На эту неделю с 11 по 17 февраля. Какие события наиболее вероятны в ближайшие дни? К чему вам стоит подготовиться? Чего избегать, к чему стремиться? Ответы на эти вопросы вы найдете в Еженедельном общем гороскопе.

Подробнее »


Термо Дом Tehnoinvest Махаля
Курсы валют НБКР
Курс валют предоставлен сайтом old.kurs.com.ru